Порядок оформления разрешения на начало проектных работ

Одним самых важным процессов по строительству капитального здания или сооружения является оформление разрешения на начало проведения проектных работ капитального строительства.

Разрешение на начало проведения проектных работ капитального строительства – это документ, который содержит требования и условия разрешенного использования земельного участка для строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

Разрешение на проведение проектных работ является неотъемлемой частью решения о проведении строительства и утверждается вместе с самим решением о строительстве. Оформляется такое разрешение за счет заказчика в установленном порядке.

Разрешение оформляется на бланке установленного образца и регистрируется в государственном градостроительном кадастре. Срок действия разрешения составляет 1 год с момента его выдачи на руки заказчику.

Основанием для выдачи разрешения является письменная заявка юридического или физического лица, к которой прилагаются копии документов, подтверждающих право собственности на объект.

В комплект документов, прилагаемых к заявке на получение разрешения, входит:

— гарантийное письмо застройщика с заявкой на оформление разрешения;

— предпроектные проработки, которые выполняются специализированной проектной организацией.

Предпроетные проработки должны определять технико-экономические показатели объекта, которые подтверждаются расчетами и обследованиями, топографической съемкой местности с нанесением инженерных сетей (М1:500).

Срок рассмотрения и принятия решения по подготовке разрешения составляет 1 месяц.

К разрешению прилагаются следующие материалы:

— документы, содержащие требования и условия для выполнения строительных работ на земельном участке;

— план участка, на котором нанесены границы разрешенного использования;

— заключения о соответствии объекта капитального строительства установленным требованиям;

— заключение по инженерному обеспечению объекта капитального строительства с указанием предварительных условий присоединения;

— заключение по компенсационному озеленению, в случае уничтожения в период строительства зеленых насаждений на отведенном участке;

— справка государственного градостроительного кадастра.

Если материал поста был для Вас полезен, поделитесь ссылкой на него в своей соцсети:

При использовании материалов сайта наличие активной ссылки на www.blogbusiness.com.ua обязательно

Вам также может быть интересно:

Документы, необходимые для строительства (реконструкции) капитального здания или сооружения

Документы, необходимые для ввода в эксплуатацию законченного объекта капитального строительства и регистрации права собственности на него

Материалы партнеров: